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回升!重磅數(shù)據(jù)出爐!房地產(chǎn)市場(chǎng),現(xiàn)積極變化!

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局3月15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,1至2月國(guó)民經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升,服務(wù)業(yè)指數(shù)、消費(fèi)增速實(shí)現(xiàn)由負(fù)轉(zhuǎn)正,房地產(chǎn)投資下滑收窄幅度超預(yù)期,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化。整體經(jīng)濟(jì)循環(huán)逐步改善,經(jīng)營(yíng)主體的活力增強(qiáng)。

  “總的來(lái)看,今年以來(lái),穩(wěn)經(jīng)濟(jì)政策的效果持續(xù)顯現(xiàn),經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體呈現(xiàn)企穩(wěn)回升的態(tài)勢(shì)?!眹?guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)付凌暉在3月15日國(guó)新辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上表示。

  國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)康義此前在全國(guó)兩會(huì)“部長(zhǎng)通道”采訪活動(dòng)中稱,對(duì)今年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體好轉(zhuǎn)、實(shí)現(xiàn)5%左右的增長(zhǎng)預(yù)期目標(biāo)充滿信心。從今年前兩個(gè)月情況看,市場(chǎng)預(yù)期正在改善,先行指標(biāo)出現(xiàn)好轉(zhuǎn)勢(shì)頭,經(jīng)濟(jì)運(yùn)行向好因素增多。

  生產(chǎn)、需求回升向好

  從生產(chǎn)端看,數(shù)據(jù)顯示工業(yè)和服務(wù)業(yè)雙雙回升。1至2月,全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)2.4%,比2022年12月份加快1.1個(gè)百分點(diǎn);全國(guó)服務(wù)業(yè)生產(chǎn)指數(shù)同比增長(zhǎng)5.5%,去年12月份為下降0.8%,實(shí)現(xiàn)由降轉(zhuǎn)增。

  從需求端看,消費(fèi)和投資都在改善。1至2月,社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)3.5%,實(shí)現(xiàn)由負(fù)轉(zhuǎn)正,其中餐飲消費(fèi)增速反彈至9.2%。全國(guó)固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)5.5%,比2022年全年加快0.4個(gè)百分點(diǎn)。

  投資領(lǐng)域中,基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長(zhǎng)9.0%,制造業(yè)投資同比增長(zhǎng)8.1%?!爸圃鞓I(yè)投資與基建投資增速較上年全年均有所回落,但隨著節(jié)慶因素?cái)_動(dòng)消退,后期有望提速,拉動(dòng)投資上行?!敝刑┳C券研究所政策專題組負(fù)責(zé)人、首席分析師楊暢表示。

  付凌暉表示,今年制造業(yè)的政策支持力度會(huì)加大。他說(shuō),要堅(jiān)持創(chuàng)新驅(qū)動(dòng),下更大功夫彌補(bǔ)制造業(yè)生產(chǎn)、銷售、研發(fā)各方面的短板。

  房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化

  今年以來(lái),在一系列政策作用下,房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些積極變化。數(shù)據(jù)顯示,1至2月,房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降5.7%,較去年全年下降10%顯著收窄。房地產(chǎn)銷售面積下降了3.6%,降幅比去年全年大幅收窄。銷售額下降0.1%,也明顯收窄。

  植信投資研究院資深研究員馬泓認(rèn)為,得益于銷售和工程數(shù)據(jù)全面好轉(zhuǎn),房地產(chǎn)投資超預(yù)回升,預(yù)計(jì)到一季度末下跌的幅度可能會(huì)進(jìn)一步收窄。

  付凌暉稱,總的來(lái)看,目前房地產(chǎn)市場(chǎng)還是處在調(diào)整階段,后期隨著整體經(jīng)濟(jì)逐步改善,市場(chǎng)預(yù)期轉(zhuǎn)好,房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐步企穩(wěn)。

  光大銀行金融市場(chǎng)部宏觀研究員周茂華認(rèn)為,國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)保持復(fù)蘇態(tài)勢(shì),居民信心回暖,房地產(chǎn)復(fù)蘇趨勢(shì)有望延續(xù)。穩(wěn)樓市政策“組合拳”大幅降低了剛需首套房購(gòu)房門檻和成本,此前受抑制的剛需和改善型需求有望逐步釋放。

  擴(kuò)內(nèi)需政策將加力

  消費(fèi)有望回升向好

  1至2月,限額以上單位18個(gè)商品類別中,有12類商品銷售增速比上年12月回升,其中基本生活類和部分升級(jí)類商品銷售增長(zhǎng)較快,糧油食品類、金銀珠寶類增速都保持較快增長(zhǎng)。

  付凌暉在發(fā)布會(huì)上表示,在擴(kuò)大內(nèi)需方面,政策會(huì)持續(xù)加力。“權(quán)威部門話開局”系列新聞發(fā)布會(huì)上,多部門透露,已經(jīng)在籌劃今年擴(kuò)大需求方面相關(guān)政策,這將對(duì)實(shí)現(xiàn)全年目標(biāo)起到促進(jìn)作用。

  國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所研究員陳麗芬對(duì)上海證券報(bào)記者表示,今年政策層面將加快推動(dòng)消費(fèi)回到合理增長(zhǎng)軌道,穩(wěn)定大宗消費(fèi),推動(dòng)生活服務(wù)消費(fèi)恢復(fù)。

  “1至2月以來(lái),各地也在積極出臺(tái)相關(guān)政策,促進(jìn)消費(fèi)增長(zhǎng),全年消費(fèi)恢復(fù)向好有很多有利條件?!备读钑熣f(shuō)。

  穩(wěn)就業(yè)政策力度也將提升

  就業(yè)數(shù)據(jù)顯示,1至2月,全國(guó)城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率平均為5.6%,保持基本穩(wěn)定。從月度數(shù)據(jù)看,1月份是5.5%,2月份是5.6%。

  “2月份比1月份的調(diào)查失業(yè)率略有上升,是受季節(jié)性因素影響。”付凌暉說(shuō),未來(lái)就業(yè)保持總體穩(wěn)定有非常好的條件和基礎(chǔ)。

  付凌暉表示,今年擴(kuò)大就業(yè)政策力度會(huì)加大?!墩ぷ鲌?bào)告》提出全年新增就業(yè)目標(biāo)為1200萬(wàn),比去年有所增加,穩(wěn)就業(yè)政策力度也在提升。

  此外,1至2月的數(shù)據(jù)顯示,國(guó)內(nèi)服務(wù)業(yè)恢復(fù)在加快,特別是接觸型、聚集型服務(wù)業(yè)。服務(wù)業(yè)就業(yè)容量比較大,其恢復(fù)有利于穩(wěn)定和擴(kuò)大就業(yè)。


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