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熱勢(shì)難擋！東莞29個(gè)鎮(zhèn)街房?jī)r(jià)上漲！最高45100元/㎡

樂居買房

2021-02-06 23:22:41

2021年1月樓市數(shù)據(jù)大曝光！

1月東莞新房網(wǎng)簽7802套，同比去年猛漲三成。

新房網(wǎng)簽均價(jià)29649元/㎡，同比上漲35%。

2021年?yáng)|莞樓市開局火爆！

供需兩旺！這些鎮(zhèn)街最火熱！

據(jù)合富研究院數(shù)據(jù)顯示，1月新建商品住宅供應(yīng)約5432套，同比上漲277%。

新房網(wǎng)簽7802套，同比去年1月猛漲三成，環(huán)比12月下降13%。

1月住宅供需比0.69:1，庫(kù)存告急，供不應(yīng)求嚴(yán)重。

萬(wàn)江、寮步、虎門、麻涌、石龍、厚街、南城、長(zhǎng)安、茶山、橫瀝1月供需兩旺，十鎮(zhèn)成交總價(jià)量占比高達(dá)7成。

目前東莞市場(chǎng)基本處于哪里供應(yīng)多，哪里就賣得火熱。

29鎮(zhèn)街房?jī)r(jià)上漲，最高41500元/㎡

庫(kù)存持續(xù)走低，房?jī)r(jià)仍維持高位。

1月全市成交均價(jià)29649元/㎡，同比去年上漲35%，環(huán)比去年12月上漲12%。

東城、南城、長(zhǎng)安、萬(wàn)江、莞城、厚街、大嶺山、大朗、寮步、虎門10鎮(zhèn)街一手住宅成交均價(jià)超3萬(wàn)元/㎡。

3個(gè)鎮(zhèn)街一手住宅成交均價(jià)超4萬(wàn)元/㎡，其中南城最高，均價(jià)達(dá)45100元/㎡。

房?jī)r(jià)漲幅方面，2021年1月各鎮(zhèn)街呈現(xiàn)普漲，全市有29鎮(zhèn)街同比去年上漲，4鎮(zhèn)街下跌。

松山湖、南城、石碣房?jī)r(jià)同比去年上漲最多，漲幅均已超50%，其中松山湖房?jī)r(jià)同比去年猛漲5成。

萬(wàn)江、虎門、大朗、大嶺山、東城、莞城房?jī)r(jià)上漲也較明顯，對(duì)比上年漲幅超40%。

保利、萬(wàn)科、華潤(rùn)品牌房企領(lǐng)銜前三

保利以簽約面積17.6萬(wàn)㎡、網(wǎng)簽金額63.4億元穩(wěn)坐榜首，占整個(gè)市場(chǎng)的22%。

萬(wàn)科以網(wǎng)簽面積10.6萬(wàn)㎡、網(wǎng)簽金額36.4億元、市場(chǎng)占有率13%位列第二。

華潤(rùn)以網(wǎng)簽面積6.5萬(wàn)㎡、網(wǎng)簽金26.9億元、市場(chǎng)占有率9%沖進(jìn)前三榜。

1月洋房成交榜這個(gè)項(xiàng)目賣最好

位于萬(wàn)江的保利首鑄天際，1月累計(jì)成交8.8萬(wàn)㎡、778套，奪得網(wǎng)簽冠軍，成交均價(jià)約40800元/㎡。

南城華潤(rùn)萬(wàn)象府，1月累計(jì)成交4.9萬(wàn)㎡、382套位列第二，成交均價(jià)約46200元/㎡。

寮步保利卓越中環(huán)廣場(chǎng)，1月累計(jì)成交4.1萬(wàn)㎡、392套位列第三，成交均價(jià)約31900元/㎡。

盤點(diǎn)！2021年最值得期待的十大項(xiàng)目

2021年首月，東莞延續(xù)了2020年的行情，從當(dāng)前成交形式可看出，樓市供需仍然處于“饑渴”狀態(tài)。

據(jù)樂居不完全統(tǒng)計(jì)，2021年預(yù)估全市近100個(gè)純新項(xiàng)目入市，供應(yīng)緊張的主城將有大波新盤輪候，土地資源有限的松山湖要開葷了，臨深重鎮(zhèn)鳳崗地王也將登場(chǎng)！

2021，哪些新盤最值得期待？（熱度堪比萬(wàn)象府！2021年?yáng)|莞最值得期待的十大純新盤來了?。?/section>

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