3月22日，據廣西南寧市住房和城鄉(xiāng)建設局官網，南寧市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布關于優(yōu)化個人住房貸款中多子女家庭住房套數(shù)認定標準的通知，并自印發(fā)之日起正式實施。橫州市、賓陽縣、上林縣、馬山縣、隆安縣、武鳴區(qū)可參照執(zhí)行。
通知顯示，對于多子女家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買南寧市中心城區(qū)〔含興寧區(qū)、江南區(qū)、青秀區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、邕寧區(qū)、良慶區(qū)、高新區(qū)、五象新區(qū)（經開區(qū)）〕商品住房時，家庭成員在南寧市中心城區(qū)已有一套住房，有住房貸款未還清的，銀行業(yè)金融機構按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。
這也意味著，新政下，多子女家庭在已有一套住房且有住房貸款未還清的情況下，享受最低首付比例為20%，利率下限為LPR-60BP。
同時，多子女家庭申請貸款購買南寧市中心城區(qū)商品住房時，家庭成員在南寧市中心城區(qū)已有兩套住房，有住房貸款未還清的，銀行業(yè)金融機構按二套住房執(zhí)行住房信貸政策。即享受最低首付比例為30%，利率下限LPR+20BP。
按照規(guī)定，多子女家庭指當前家庭按國家政策已生育、撫養(yǎng)兩個及以上子女的（其中至少有一個未成年子女）。
政策顯示，住房套數(shù)由南寧市不動產登記中心提供查詢服務，并出具當前名下房屋登記信息的查詢結果。住房套數(shù)認定范圍為南寧市中心城區(qū)，通過繼承、受贈等非購買途徑取得的住房不計入住房套數(shù)。
按照規(guī)定，銀行業(yè)金融機構根據借款人提供的戶口簿、出生證明、離婚判決書、離婚協(xié)議書等材料，結合南寧市不動產登記中心出具的查詢結果，執(zhí)行相應的住房信貸政策。
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