奮斗在一線城市和新一線城市的青年,購(gòu)房力究竟如何?
??100個(gè)人中,或許只有不到7個(gè)人能接受總價(jià)500萬(wàn)元以上的房子。
??58同城、安居客對(duì)常住一線城市和新一線城市的,18-44歲新青年的調(diào)查顯示,57.0%的受訪青年已經(jīng)擁有自有住房,70.1%的受訪青年有五年之內(nèi)購(gòu)房意向,其中12.9%的受訪者計(jì)劃今年購(gòu)房,但他們中只有6.9%的受訪者能夠接受總價(jià)在500萬(wàn)元以上的房子。
??58安居客房產(chǎn)研究院調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,已購(gòu)房青年中39%表示為了有個(gè)穩(wěn)定的居所,在所有置業(yè)初衷中占有最大比例;5年內(nèi)計(jì)劃購(gòu)房的青年置業(yè)風(fēng)向則切換至“為今后子女教育考慮”,選擇該選項(xiàng)占比達(dá)31.6%。
??25-29歲青年置業(yè)主要因?yàn)榻Y(jié)婚所需,其次為追求穩(wěn)定居所,也有21.6%的人會(huì)考慮子女教育問(wèn)題,而老人、出租、升值與他們都存在一定距離。30-34歲青年在子女教育方面的考慮明顯增多,40.7%的人購(gòu)房即為子女教育,12.6%的人考慮房產(chǎn)保值升值空間,這一占比超過(guò)25-29歲青年。
??值得關(guān)注的是,調(diào)查顯示,44.3%的受訪青年可接受房屋總價(jià)在100-200萬(wàn)元,能夠接受房屋總價(jià)在500萬(wàn)元以上的占比僅為個(gè)位數(shù)——6.9%。初入社會(huì)的18-24歲青年,在收入積累不足的情況下,35.8%的人傾向總價(jià)在100萬(wàn)元以下的房源。
??60.6%的受訪青年可承受每月2000元至5000元的房貸。不同于18-24歲青年,經(jīng)濟(jì)狀況相對(duì)寬裕的40-44歲的青年在買(mǎi)房時(shí)顯示出絕對(duì)實(shí)力,能夠全款買(mǎi)房的占比達(dá)到23.8%,遠(yuǎn)超整體10.8%的全款買(mǎi)房占比水平。整體來(lái)看,青年們每月房租/月供占收入比重大多在四成以下,主要集中于20-30%左右。
??數(shù)據(jù)顯示,約56.9%的受訪青年青睞“90-120平方米三居室”;70-90平方米兩居室是青年們退而求其次的選擇,另有12.3%的受訪青年期望購(gòu)買(mǎi)120-150平方米四居室。為下一代奮斗的30-34歲青年,對(duì)于四居室及以上房源關(guān)注度明顯超過(guò)整體水平。
??基本結(jié)束“漂泊”狀態(tài)的40-44歲青年更愿意在工作城市安家,占比高達(dá)87.1%;82.8%的35-39歲青年在工作城市買(mǎi)房主要為子女教育。