頂端新聞·河南商報(bào)首席記者 韓忠林
近日，有購(gòu)房者向頂端新聞?dòng)浾叻从常?014年以員工身份購(gòu)買(mǎi)了民生銀行鄭州分行（簡(jiǎn)稱鄭州民生銀行）組織的集資團(tuán)購(gòu)房，至今沒(méi)有交付。而且大家發(fā)現(xiàn)，近兩年項(xiàng)目長(zhǎng)期處于停工狀態(tài)。
7月24日，鄭州民生銀行回應(yīng)頂端新聞稱，近期民生銀行總行已與鄭州市人民政府、鄭東新區(qū)管委會(huì)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，員工團(tuán)購(gòu)房項(xiàng)目已取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。
前員工反映，鄭州民生銀行團(tuán)購(gòu)房長(zhǎng)期停工
位于鄭州博學(xué)路與蓮湖路交叉口附近的民生佳園項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)多年，有購(gòu)房者告訴頂端新聞?dòng)浾?，?xiàng)目陷入長(zhǎng)期停工風(fēng)波。
曾任職中國(guó)民生銀行鄭州分行（簡(jiǎn)稱鄭州民生銀行）的羅威（化名）近日反映，2014年前后，他跟著銀行集資團(tuán)購(gòu)了民生佳園的房子，至今沒(méi)有交付。
羅威先后共計(jì)繳納了110多萬(wàn)房款，“最少的交了50多萬(wàn)，最多的超過(guò)160萬(wàn)”。房款繳納額度依據(jù)是員工級(jí)別。
“員工按要求把錢(qián)存進(jìn)自己的工資卡就行了。”羅威表示，組織員工參與集資團(tuán)購(gòu)房，民生銀行并未提供任何協(xié)議。
不過(guò)，他提供了多張自己當(dāng)時(shí)購(gòu)房時(shí)的扣款憑證，收款人為鄭州民生銀行工會(huì)。
更讓羅威擔(dān)心的是，民生佳園從2019年后施工一直很緩慢，甚至長(zhǎng)期處于停工狀態(tài)。
“主體完工后，就基本沒(méi)什么動(dòng)靜了?！绷_威說(shuō)，自己曾多次要求退款，都被以“沒(méi)錢(qián)”為由一直拖著。
施工單位稱，項(xiàng)目處于停工狀態(tài)
事實(shí)上，早在2022年4月，頂端新聞?dòng)浾呔驮拥绞忻穹从?，民生佳園項(xiàng)目建設(shè)長(zhǎng)期停滯。
彼時(shí)，頂端新聞?dòng)浾咴鴮?duì)民生佳園進(jìn)行實(shí)地探訪。發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目上的建筑很多都已經(jīng)拔地而起，但工地大門(mén)緊閉，里邊靜悄悄的，沒(méi)有明顯施工跡象。
周?chē)鷥擅?fù)責(zé)市政保潔的工人稱，他們?cè)诖颂幑ぷ饕延袃扇?，印象里沒(méi)怎么見(jiàn)過(guò)民生佳園施工。
今年7月19日，頂端新聞?dòng)浾咴俅螌?duì)民生佳園項(xiàng)目進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)探訪。相較去年4月，工地變化不大，大門(mén)依舊緊閉，從外邊看不見(jiàn)，也聽(tīng)不到有施工作業(yè)的聲音。
門(mén)口的公示信息顯示，民生家園項(xiàng)目建設(shè)單位為民生置業(yè)有限公司，施工方為江蘇華悅建設(shè)集團(tuán)（簡(jiǎn)稱江蘇華悅）。
去年4月，施工方一位負(fù)責(zé)人曾告訴頂端新聞?dòng)浾?，民生佳園項(xiàng)目主體已經(jīng)完工，后續(xù)的外立面、裝修等工作還沒(méi)有進(jìn)行。當(dāng)時(shí)項(xiàng)目已經(jīng)停工一年多。
“于我們而言就是沒(méi)有拿到工程款，沒(méi)法繼續(xù)施工，有沒(méi)有其他原因就不清楚了?！比ツ?月、6月，該負(fù)責(zé)人先后兩次表示，民生佳園項(xiàng)目原本由其他施工單位負(fù)責(zé)，但不知什么原因撤場(chǎng)，江蘇華悅2019年才進(jìn)場(chǎng)。2021年春節(jié)前，因?yàn)楣こ炭畈坏轿唬局荒芡９ぁ?/p>
今年7月19日，頂端新聞?dòng)浾吒鶕?jù)項(xiàng)目公示信息聯(lián)系并見(jiàn)到了江蘇華悅相關(guān)負(fù)責(zé)人周先生。
周先生確認(rèn)，公司是民生佳園項(xiàng)目的總包，在疫情前就已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)。
“我們進(jìn)場(chǎng)時(shí)基本就是這樣?！敝芟壬硎?，公司進(jìn)場(chǎng)時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度與當(dāng)前差不多，目前暫時(shí)處于停工狀態(tài)，已經(jīng)一年多。“原因很多，不方便說(shuō)?！?/p>
鄭州民生銀行：近期會(huì)有新進(jìn)展
企查查信息顯示，民生置業(yè)有限公司由中國(guó)民生銀行工會(huì)委員會(huì)100%持股。
2022年6月，鄭州民生銀行工作人員曾經(jīng)告訴頂端新聞?dòng)浾?，民生佳園項(xiàng)目屬于公司內(nèi)部集資房，交錢(qián)比例跟正常商品房無(wú)法比照。施工、投入均按流程實(shí)施，有內(nèi)部審計(jì)，對(duì)員工公開(kāi)透明。
“現(xiàn)在工程擱置三年多了。”鄭州民生銀行工作人員去年曾表示，民生佳園前期手續(xù)都是齊全的，但后期卡在了辦不下預(yù)售證。
“辦不下預(yù)售證，如果我們強(qiáng)行干，干完了就變成小產(chǎn)權(quán)了?！鄙鲜龉ぷ魅藛T稱，民生佳園項(xiàng)目一共700多套房子，對(duì)員工來(lái)說(shuō)基本都是改善型住房，不是剛需，沒(méi)有那么強(qiáng)的緊迫性。“剩余工程量不大，因?yàn)橹黧w已經(jīng)竣工，地下工程全部交付，投資大的都已經(jīng)交付。”
7月24日，鄭州民生銀行工作人員回應(yīng)頂端新聞?dòng)浾叻Q，近期，該行總行已與鄭州市人民政府、鄭東新區(qū)管委會(huì)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，員工團(tuán)購(gòu)房項(xiàng)目已取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。
