■鵬瑞·天玥效果圖 開(kāi)發(fā)商供圖
沉寂已久的東莞中心城區(qū)樓市，最近突然又熱鬧了起來(lái)。
上周中心城區(qū)三大全新項(xiàng)目——鵬瑞·天玥、天健·閱江來(lái)、保利·首鑄天際扎堆預(yù)熱，積極儲(chǔ)客，蓄勢(shì)待發(fā)；再加上計(jì)劃于10月下旬開(kāi)盤入市的中證·云庭，以及預(yù)計(jì)于11月底12月初推售第二批產(chǎn)品的萬(wàn)象府，近期東莞中心城區(qū)樓市出現(xiàn)了近幾年難得一見(jiàn)的盛景——多個(gè)全新項(xiàng)目集中入市推貨。
城區(qū)多個(gè)全新項(xiàng)目
扎堆預(yù)熱推貨
記者走訪市場(chǎng)了解到，上周東莞中心城區(qū)有三大全新項(xiàng)目預(yù)熱造勢(shì)，積極儲(chǔ)客，隨時(shí)準(zhǔn)備“出擊”。
10月16日，鵬瑞·天玥開(kāi)放營(yíng)銷中心——THE ONE現(xiàn)代藝術(shù)館，項(xiàng)目主推建筑面積約270-320平方米大平層。
同日，“天健為城市繪江來(lái)”——2020天健品牌發(fā)布會(huì)在東莞康帝國(guó)際酒店舉行，天健·閱江來(lái)揭開(kāi)神秘面紗，主推建筑面積約94-138平方米一線江景華宅。
10月17日，保利·首鑄天際也正式對(duì)外開(kāi)放營(yíng)銷中心，項(xiàng)目主推建筑面積約85-185平方米洋房，建筑面積約35-60平方米公寓，以及建筑面積約40-60平方米商鋪。
除此之外，還有2個(gè)全新項(xiàng)目或開(kāi)盤或加推，其中，中證·云庭計(jì)劃于10月下旬首次開(kāi)盤，推建筑面積約89-114平方米三至四房。繼9月21日首次開(kāi)盤，當(dāng)天基本售罄后，萬(wàn)象府預(yù)計(jì)于11月底12月初推售第二批產(chǎn)品，建筑面積約95、125、143平方米三至四房，現(xiàn)正誠(chéng)意登記中。
產(chǎn)品線齊全
消費(fèi)者選擇面較寬
這些全新項(xiàng)目預(yù)熱、開(kāi)盤、加推，集中入市，對(duì)于已經(jīng)接近干涸的中心城區(qū)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，就是一場(chǎng)及時(shí)雨。
記者了解到，目前中心城區(qū)原有的住宅產(chǎn)品在售的項(xiàng)目已經(jīng)寥寥無(wú)幾，僅余中?！な锵车?。
據(jù)東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2020年9月30日，中心城區(qū)新建商品住宅庫(kù)存僅1707套，處于低位，按照過(guò)去3個(gè)月的平均消化速度測(cè)算，消化周期僅3.33個(gè)月。
業(yè)內(nèi)人士表示，待到這5個(gè)全新項(xiàng)目入市，東莞中心城區(qū)供不應(yīng)求的局勢(shì)將稍有緩解。而且，這5個(gè)全新項(xiàng)目產(chǎn)品線比較齊全，從大平層豪宅，到改善型，到剛需，再到投資型，應(yīng)有盡有?！皩?duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，選擇面較寬，總有一款適合你?！?/p>
■中心城區(qū)全新項(xiàng)目推薦
鵬瑞·天玥
開(kāi)發(fā)商：東莞市瑞冠置業(yè)有限公司
地段：南城街道西平宏偉六路1號(hào)
主力產(chǎn)品：建筑面積約270-320平方米大平層
天健·閱江來(lái)
開(kāi)發(fā)商：東莞市天極房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地段：萬(wàn)江街道塘溪路，濱江體育公園旁
主力產(chǎn)品：建筑面積約94-138平方米三至四房
保利·首鑄天際
開(kāi)發(fā)商：東莞市保鑄實(shí)業(yè)投資有限公司
地段：萬(wàn)江街道塘溪路（龍灣濕地公園旁）
主力產(chǎn)品：建筑面積約85-185平方米洋房，建筑面積約35-60平方米公寓，建筑面積約40-60平方米商鋪
中證·云庭
開(kāi)發(fā)商：東莞禾信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地段：南城街道周溪社區(qū)莞太路北側(cè)#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#
主力產(chǎn)品：建筑面積約89-114平方米三至四房
萬(wàn)象府
開(kāi)發(fā)商：東莞市潤(rùn)合房地產(chǎn)有限公司
地段：南城街道宏圖路東側(cè)
主力產(chǎn)品：建筑面積約95、125、143平方米三至四房
全媒體記者 馮文彥